Chi phí phụ kiện mái ngói: Những khoản cần bóc để không thiếu dự toán

Trên thực tế, chi phí phụ kiện mái ngói phụ thuộc vào kiểu mái, chiều dài đường nóc, chiều dài rìa mái và số lượng các điểm kết thúc hoặc giao mái. Đặc biệt, nhà mái Thái, nhà hai mái và nhà mái Nhật có cách bố trí phụ kiện khác nhau.

Dưới đây là 6 hạng mục cần kiểm tra khi bóc tách dự toán mái ngói.

1. Ngói nóc

Ngói nóc là loại ngói phụ kiện được lắp đặt dọc theo đường đỉnh mái, tại vị trí tiếp giáp giữa hai mặt mái. Ngói nóc có tác dụng che phủ đường tiếp giáp, hỗ trợ chống nước mưa xâm nhập và tạo sự hoàn thiện, đồng bộ cho tổng thể mái nhà.Đây là một trong những loại phụ kiện quan trọng và thường chiếm số lượng đáng kể trong danh mục vật tư mái ngói. Cách tính số lượng ngói nóc:Số lượng ngói nóc = Tổng chiều dài đường nóc ÷ Chiều dài lắp đặt hữu dụng của một viên ngói nóc. 

Xem thêm : Báo giá ngói nóc

2. Ngói rìa

Ngói rìa được lắp đặt dọc theo phần cạnh rìa của mái, giúp che phủ và hoàn thiện các mép mái. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, ngói rìa còn có tác dụng bảo vệ vị trí mép mái, hạn chế ảnh hưởng của mưa gió đến những khu vực tiếp giáp.Ngói rìa thường được sử dụng tại các cạnh mái của nhà mái Thái hoặc những thiết kế có phần rìa mái phù hợp. Xem thêm Báo giá ngói rìa 

3. Ngói cuối nóc – Phụ kiện cho nhà mái Thái và nhà hai mái

Ngói cuối nóc là loại phụ kiện dùng để hoàn thiện vị trí kết thúc của đường nóc mái. Loại ngói này thường được sử dụng cho nhà mái Thái hoặc nhà hai mái có các điểm cuối đường nóc.Tại những vị trí kết thúc, ngói cuối nóc giúp che phần đầu của dải ngói nóc, tạo điểm kết thúc gọn gàng và đồng bộ với toàn bộ hệ mái. Khác với ngói nóc được tính theo mét dài, ngói cuối nóc được tính theo số lượng điểm kết thúc thực tế.

Cách tính số lượng ngói cuối nóc:

1. Xác định các đường nóc có điểm kết thúc trên bản vẽ.
2. Đếm số vị trí cần lắp ngói cuối nóc.
3. Đối chiếu cấu tạo phụ kiện với thiết kế thực tế.

Ví dụ, một mái nhà hai phía có một đường nóc với hai đầu kết thúc có thể cần 2 viên ngói cuối nóc, nếu cả hai đầu đều sử dụng loại phụ kiện này. Mặc dù số lượng thường không lớn, đây là khoản dễ bị bỏ sót nếu chỉ tính ngói theo diện tích mái.

4. Ngói cuối mái – Phụ kiện tại điểm cuối giao mái của nhà mái Nhật

Ngói cuối mái là phụ kiện được sử dụng tại điểm kết thúc của đường giao mái, thường gặp trong thiết kế nhà mái Nhật.Đặc trưng của mái Nhật là hệ mái có nhiều mặt dốc kết hợp với nhau, tạo thành những đường giao mái chạy từ phần cao xuống phía mép mái.Tại vị trí kết thúc của các đường giao mái này, ngói cuối mái được sử dụng để hoàn thiện phần đầu cuối, giúp hệ mái đồng bộ và đẹp mắt hơn.

Cách tính số lượng ngói cuối mái:

1. Xác định các đường giao mái trên bản vẽ mái Nhật.
2. Đếm số điểm kết thúc của các đường giao mái cần sử dụng phụ kiện.
3. Tính số viên tương ứng với từng vị trí theo cấu tạo của dòng ngói.

Ví dụ, một mái Nhật có 4 đường giao mái với 4 điểm kết thúc cần lắp ngói cuối mái thì dự kiến sử dụng 4 viên, nếu mỗi vị trí yêu cầu một viên. Lưu ý: Ngói cuối nóc và ngói cuối mái là hai hạng mục cần phân biệt khi lập dự toán. Ngói cuối nóc dùng tại đầu kết thúc đường nóc, còn ngói cuối mái dùng tại điểm cuối đường giao mái. Tên gọi thương mại có thể khác nhau tùy nhà sản xuất.

5. Vít, kẹp và vật tư liên kết

Ngoài các loại ngói phụ kiện, vít, kẹp và vật tư liên kết cũng là những khoản cần tính trong dự toán thi công mái ngói. Tùy vào hệ ngói và phương pháp lắp đặt, vật tư liên kết có thể được sử dụng để cố định ngói chính, ngói nóc, ngói rìa và những vị trí cần gia cố.

6. Vật tư chống thấm mái ngói

Chống thấm là hạng mục cần được xem xét khi thi công mái ngói, đặc biệt tại các vị trí đường nóc, đường giao mái và những khu vực tiếp giáp. Vật tư chống thấm bao gồm keo silicon , keo bọt , 

Bảng tổng hợp chi phí phụ kiện mái ngói cần dự toán

Để kiểm soát ngân sách, gia chủ nên yêu cầu đơn vị cung cấp hoặc nhà thầu bóc tách riêng các hạng mục dưới đây:

STT	Hạng mục	Cách xác định khối lượng
1	Ngói nóc	Theo tổng chiều dài đường nóc
2	Ngói rìa	Theo chiều dài các cạnh rìa
3	Ngói cuối nóc	Theo số điểm cuối đường nóc, thường ở mái Thái hoặc nhà hai mái
4	Ngói cuối mái	Theo số điểm kết thúc giao mái, thường ở mái Nhật
5	Vít, kẹp và vật tư liên kết	Theo định mức lắp đặt
6	Vật tư chống thấm	Theo vị trí và khối lượng xử lý thực tế

 

Những lưu ý để không thiếu dự toán mái ngói

Điểm quan trọng nhất khi lập dự toán là không tính phụ kiện mái ngói chỉ dựa trên diện tích lợp. Với cùng một diện tích mái, nhà mái Thái và nhà mái Nhật có thể sử dụng số lượng và chủng loại phụ kiện khác nhau do cấu tạo đường nóc, rìa và giao mái không giống nhau.Để dự toán sát thực tế, cần có bản vẽ mái, xác định đúng chủng loại ngói và sử dụng thông số kích thước lắp đặt của nhà sản xuất.Đặc biệt, phải phân biệt rõ các vị trí sử dụng ngói cuối nóc và ngói cuối mái, tránh đặt nhầm phụ kiện hoặc bỏ sót khi bóc vật tư.

Kết luận

Chi phí phụ kiện mái ngói tuy chỉ là một phần trong tổng chi phí lợp mái nhưng có ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách và tiến độ hoàn thiện công trình.Bốn loại ngói phụ kiện cần đặc biệt lưu ý gồm ngói nóc, ngói rìa, ngói cuối nóc và ngói cuối mái. Bên cạnh đó, vít, kẹp, vật tư liên kết và vật tư chống thấm cũng cần được kiểm tra đầy đủ trong bảng dự toán.Việc bóc tách đúng từng loại phụ kiện theo kiểu mái thực tế sẽ giúp gia chủ chủ động chi phí, hạn chế phát sinh và đảm bảo quá trình thi công mái ngói được hoàn thiện đồng bộ.